De acordo com uma recente reportagem no site da revista Veja, um apartamento em Miami, de 130 metros quadrados, três quartos e uma vaga de garagem num dos trechos mais concorridos de Miami Beach custa o equivalente a 1 milhão de reais. Um similar na Riviera de São Lourenço, em Bertioga, no Estado de São Paulo, vale 1,6 milhão de reais.

A reportagem ressalta os juros de financiamento dos Estados Unidos que são mais baixos. Enquanto no Brasil giram em torno de 10% ao ano, nos Estados Unidos variam entre de 4,5% a 5%. Os trâmites legais no processo de aquisição de imóveis nos Estados Unidos são bem mais simples. O cliente, para comprovar renda, só precisa apresentar uma carta do contador que faz suas declarações de imposto e outra do gerente de um banco qualquer no Brasil, além de referências comerciais para mostrar que é um bom pagador.

De acordo com o portal, 17% dos brasileiros que adquirem imóveis fazem financiamento, 82% deles por meio de bancos americanos. Os corretores chatos e desesperados quase não existem, pois nos Estados Unidos, os imóveis à venda são disponibilizados em um base de dados única, disponível a todas as corretoras. Quem conquista o cliente é a imobiliária que oferecer o melhor atendimento.

E o fator mais importante no momento é a questão do investimento, pois no Brasil os preços dos imóveis se encontram extremamente elevados, com grandes chances de desvalorização ou no mínimo de estagnação, e em Miami os valores ainda não se recuperaram inteiramente da crise de 2008. Como consequência, os preços ainda estão baixos e compensam mesmo com a recente alta do dólar em relação ao real.

A atratividade é grande, e ótimas oportunidades podem ser encontradas no mercado imobiliário de Miami. Converse com um corretor especializado para tirar suas dúvidas e para realizar ótimos negócios.

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