Embora nem a pesquisa, nem o seguro de título são obrigatórios pela lei da Flórida, é altamente recomendável obter ambos. A análise é importante e aqui estão alguns benefícios em se obtê-la:

  • Antes de construir um muro, prédio, galpão, ou algo próximo da divisa da propriedade.
  • Para resolver uma disputa de divisa de propriedade.
  • Se você acredita que pode haver uma invasão de suas terras.
  • Ao limpar ou fazer a construção em "pântano" na áreas da competência do Corpo de Engenheiros.
  • Antes de desenvolver a propriedade.
  • Ao construir, a agrimensura determna a drenagem, reveses e planejamento adequado.
  • Antes que a terra seja dividida. Quando uma instituição de crédito requer um estudo para uma hipoteca.
  • Antes que madeira seja cortada junto a divisa de propriedade.

O custo para obter o título de seguro é relativamente barato comparado ao custo do seu investimento e honorários advocatícios que seriam cobrados caso voce não tenha o seguro de título.

O título de seguro serve para protege-lo de questões como a representação falsa de um vendedor, deeds mal executado, deeds executados sem a assinatura obrigatória de um cônjuge, a fraude, os herdeiros não conhecidos de ex-proprietários, e ao contrário de seguros de imóveis e automóveis, que são pagos anualmente, o seguro de título é pago uma vez e permanece em vigor durante todo o tempo que você possuir a propriedade.

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