Estrangeiros que tenham interesse em obter um financiamento de imóveis nos EUA para comprar uma propriedade devem atender aos critérios listados abaixo.
Se você está se perguntando se é possível adquirir um imóvel nos EUA mesmo sendo estrangeiro, a resposta é positiva. E esse processo pode ser feito até se você não tiver um Green Card.
Comprar um imóvel nos EUA é uma excelente oportunidade para mudar de vida junto com a sua família. Afinal, você pode tanto viver nela quanto investir na propriedade para transformá-la em dividendos.
A forma mais fácil de comprar uma casa nos EUA sendo estrangeiro e sem Green Card é pagando em dinheiro. Porém, como essa é uma possibilidade fora do alcance de muita gente, existem alternativas, como é o caso de um financiamento.
Quais os requisitos para financiamento de imóveis nos EUA?
Estrangeiros que tenham interesse em obter um financiamento de imóveis nos EUA para comprar uma propriedade devem atender aos seguintes critérios:
- ter um credit score de 600 ou mais, de preferência mais de 780;
- poder dar uma entrada de 20% do valor total;
- ter SSN e ITIN válidos;
- ter vivido nos EUA por pelo menos 2 anos;
- ter pelo menos 2 anos de experiência de trabalho nos EUA.
Como comprar uma casa nos EUA sem Green Card?
Tendo garantido os fundos necessários para dar início à compra de um imóvel, o passo mais importante é o de escolher a propriedade de seu interesse.
O Green Card certamente torna o processo de compra de uma casa nos EUA mais fácil, porém não é obrigatório. O procedimento se torna mais longo para quem tem visto temporário, mas ainda assim é possível
O primeiro requisito é que o visto temporário tenha validade de, pelo menos, três anos. Essa duração pode variar para mais dependendo do volume dos pagamentos do financiamento do imóvel escolhido.
Além disso, a FHA oferece financiamento para pessoas com vistos de trabalho nos EUA. Nesse caso, o governo norte-americano fará consultas diretamente à empresa empregadora, podendo também verificar o seu status com o departamento de imigração.
Dessa forma, é possível comprar uma casa nos EUA sem Green Card, de forma totalmente dentro da lei norte-americana e contando até com o auxílio do governo para obter um financiamento que se encaixa no seu orçamento.
Agora você já sabe como realizar o sonho de ter uma casa nos EUA. Não ter um Green Card não é um impedimento, bastando seguir as recomendações acima para transformar a sua vida e a de sua família ao se mudar para outro país.
